- Woonoppervlakte
- Circa 94 m²
- Inhoud
- Circa 311 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2006
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Dit appartement is gelegen in de groene wijk Hoogkerk Zuid in Groningen, ongeveer 15 minuten fietsen van de binnenstad van Groningen. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen. Tevens is het appartement gemakkelijk bereikbaar door een goede ligging met een snelle aansluiting op de A7 en de ring van Groningen.
Stap dit ruime hoekappartement binnen en ontdek de mogelijkheden. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het aantrekkelijke wooncomplex Eli Heimansstade. Met 2 slaapkamers, een balkon met vrij uitzicht, inpandige eigen berging, lift, een gezamenlijke fietsenstalling en een eigen parkeerplaats, biedt dit appartement comfortabel en gemakkelijk wonen. Het complex is voorzien van een handige liftinstallatie en een intercomsysteem voor extra veiligheid. Het appartement is goed geïsoleerd (label A+) en door de hoekligging heeft de woning extra veel daglicht.
2e VERDIEPING
Bij binnenkomst biedt de hal/entree toegang tot een apart toilet. Ook is hier de toegang tot de eerste slaapkamer (ca. 10m2) en de was-en bergruimte van 3 m2. Deze ruimte is uitgerust met aansluitingen voor de wasmachine, de warmteterugwin-installatie en de CV-combiketel, wat het tot een handige en veelzijdige ruimte maakt.
De ruime lichte woonkamer met extra ramen (hoekappartement) en open keuken beslaan tezamen een indrukwekkende 50 m2. De woonkamer heeft een deur die leidt naar het balkon (ca. 7m2), waar heerlijk van de frisse buitenlucht kan worden genoten. De open keuken van ca. 10m2 is gedeeltelijk voorzien van inbouwapparatuur. Via de woonkamer is de tweede ruime slaapkamer (ca. 14m2) te bereiken. Deze slaapkamer heeft ook toegang tot het balkon en de royale badkamer, met een oppervlakte van ongeveer ca. 6m2. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
PARKEREN:
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats
STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
• Heerlijk ruim en licht appartement, op een hoek gelegen
• Energielabel A+
• Eigen parkeerplaats
• Bouwjaar 2006, volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen (HR++)
• Actieve VvE € 182,- per maand
• Smid Netwerk Notarissen te Zuidhorn zal det transportakte opmaken.
Benieuwd hoe dit appartement past in uw nieuwe woonplannen? Reserveer een bezichtiging en ontdek het zelf! Wij nemen ruim de tijd voor u.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 339.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 182,00 per maand
Bouw
- Object type
- Galerijflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2006
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Inhoud
- 311 m³
- Externe bergruimte
- 3 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- Lift, mechanische ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Ferroli hr (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 182,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
![](https://planmakelaars.nl/wp-content/uploads/2022/11/pietervanmeurs.png)
Pieter
Van Meurs
Interesse
in deze woning?
Hypotheekgesprek? of Hypotheekvragen?
Maak een vrijblijvende afspraak met onze hypotheekadviseur
![](https://planmakelaars.nl/wp-content/uploads/2022/12/logo-aif.png)
Energieverbruik in Groningen
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Groningen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Groningen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,10% - Centraal Beheer Leef H... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,23% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,01% - Attens Hypotheek - NHG
4,24% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 02-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden
Akte van Splitsing
Jaarrekening 2022 -2021 VVE
KvK VvE
Meerjarenonderhoudsplan VVE
Notulen 2022
Notulen 2023
Model Reglement 1992
Vragenlijst over het appartement deel II
Lijst van Zaken
Bestemmingsplan
Bodemkaart
Energielabel
Funderingsviewer
Kadastrale Kaart
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9744
- Totaal aantal inwoners
- 5705 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9744
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 23%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 22%
Huishoudens in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9744
- Eenpersoons zonder kinderen
- 34%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 30%
- Huishoudens zonder kinderen
- 64%
Huishoudens in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9744
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 27%
- Huishoudens met kinderen
- 36%
Woningen in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9744
- Woningen voor 1945
- 6%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 22%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 16%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 17%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 11%
Woningen in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9744
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 17%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 10%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9744
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 186.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 9%
Overige in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9744
- Adressen per km²
- 858
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
![Postcode kaart 9744](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/9744.jpg)
![Gemeente kaart groningen](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/groningen.jpg)
Korte feiten over Groningen
Groningen is de hoofdstad van de Nederlandse provincie Groningen, en de grootste kern in de gelijknamige gemeente. De plaats wordt in de provincies Groningen en Drenthe wel aangeduid als Stad. In 2021 telde de stad Groningen 202.900 inwoners. Het is de grootste stad van noordelijk Nederland. Groningen maakt deel uit van het samenwerkingsverband Regio Groningen-Assen.
Nieuwste reviews
-
Elzenhage 57
Plan makelaars/ Pieter is super fijn om mee te werken. Ik raad hem zeker aan als Makelaar. Geeft goed en kundig advies over de woning die je...
-
Barmaheerd 5
Goed en vriendelijk contact, zowel per mail als persoonlijk!De woning was snel verkocht. Er zijn mooie foto's en filmpjes gemaakt van de won...
-
Barmaheerd 5
De gehele periode een prima ondersteuning gegeven aan de verkoop van ons appartement. We zijn heel tevreden.